パチンコ ラブNYの弁護士よりも東京の宅建士は希少性がある？　「悪文で難易度を上げているだけ」てんか いっ せん パチンコ

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d ステーション 伊都 k888vip.fun　先ごろ、ニューヨーク州司法試験の結果発表があり、注目の方が見事に合格されていたそうな。日本人の1人として慶賀の至りである。

　それに関するさまざまなニュース記事を読んでいると、ニューヨークの弁護士は人口約100人当たり1人の割合だとか。調べてみると、東京での弁護士割合は人口約750人当たり1人である。単純に考えれば、日本の司法試験はニューヨークのそれよりも超難関である。

東京の宅建士はニューヨークの弁護士の数より少ないそうだ。写真は東京のシンボル、スカイツリー

　同州の司法試験は基本的に合格率が6割を超えるという。「受かって当たり前という感覚だ」と指摘する日本人合格者のインタビュー記事を何本も読んだ。

　振り返って日本の不動産業界である。この業界で仕事をするには宅地建物取引士（宅建士）という国家資格が必要になる。先ごろ、1年に1回のその試験が実施された。合格率は「7人に1人」の割合に調整されているらしい。

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パソコン 授業　そういうと難しそうだが、実際はそうでもない。4択の50題に、35問ほど正解すれば合格となる。運転免許試験の筆記よりかは難しいが、少し準備すればだいたい受かるというのが私の印象。

　ただし、合格率は大学受験の偏差値に比例している感じがする。大手不動産会社から内定を取った学生は、だいたいは在学中に合格している。

　この不動産会社にとっては運転免許みたいな宅建士は、東京に6万8000人ほどいるそうだ。人口比は約200人に1人。割合だけだと、ニューヨーク州の弁護士よりも希少ということになる。

　ただ、試験の中身は、話に聞く同州の司法試験には及びもつかない。

　強いて言うなら、問題文が類を見ないほど悪文。何度も読まないと文意が読み取れない。問いただす内容が簡単すぎるので、わざと問題文を分かりにくくしているようにさえ思える。

　あの悪文読解のような宅建の試験に合格したネイティブ言語が英語という方とお話ししたことがある。「漢字とか日本語とか、難しかったでしょう？」と聞いたら、「それが一番大変でした」と言っていた。

　問われる内容はほぼ法律関係。法学部出身者には多少有利かもしれない。出題範囲をカバーする準備学習は、それほど苦労はしない。問題は、あの悪文が理解できるかどうかだ。だから、大学受験で「現国」が得意な人は受かりやすいと思う。

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サッカー の 試合 の 結果　宅建試験の発表は11月の第4火曜日。間もなくである。受験者7人のうち6人が落ちるのだから、難関と言えば難関だが、厳しく言えば、その内容は…。

　現に実際の不動産業に携わる中で、宅建合格で得た知識が役に立つシーンはほとんどなさそうだ。あえて言えば、「これは表向きには宅建業法違反だけど、こういう抜け道がある」ということを知識として理解できることか。

　ニューヨーク州の弁護士資格より希少性だけはある日本の宅地建物取引士。しかしその中身は…というのが現状だ。

榊 淳司（さかき・あつし）

　住宅ジャーナリスト。同志社大法学部および慶応大文学部卒。不動産の広告・販売戦略立案・評論の現場に30年以上携わる（www．sakakiatsushi．com）。著書に「マンションは日本人を幸せにするか」（集英社新書）など多数。

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